Сколько стоит дом из клееного бруса?

Дома из клееного бруса набирают все большую популярность, однако многие считают, что стоимость такого строения достаточно высока. Учитывая ряд преимуществ этого вида жилья, оно полностью оправдывает затраты, благодаря экологичности, прочности, долговечности, высоким теплоизоляционным свойствам.

Основные факторы, формирующие цену

Клееный брус – качественный материал, который составит высокую конкуренцию более дешевым материалам, которые в конечном итоге выбирают экономные покупатели. Но такой выбор не оправдывает себя. Из чего же формируется и что влияет на стоимость дома из клееного бруса?

Первый этап – подготовка проекта коттеджа, после чего разрабатывается смета расходов на строительство. В ней закладывается не только общая сумма предполагаемых трат, но и примерный график работ, что обеспечивает бесперебойность процесса, исключает вероятность простоев из-за непредвиденных трат, нехватки материалов и т.д.

Статьи расходов предусматривают покупку материалов, аренду техники и оборудования, а также оплату рабочим. Они будут зависеть от особенностей проекта, а именно, количества комнат, общей площади строения. В смету включаются затраты на сооружение балконов террас, эркеров и т.п.

Стати расхода

Статьи расхода на строительство дома из клееного бруса следующие:

• Заливка фундамента. Сюда включаются цена материала основания, арматуры, а также работы, связанные с оценкой грунта на участке, оплата аренды и доставки техники, работа бригады рабочих.
• Расчет необходимого количества клееного бруса, его размеров, стоимость доставки материала.
• Стоимость материалов для кровли, перекрытия пола, если необходимо, то облицовочный материал, а также крепежные детали и элементы.
• Проведение всех коммуникаций: водо-, газопровода, электропроводки, теплоснабжения, канализации.
• Расходы на внутренние отделочные материалы – от шпаклевки стен, до укладки плитки, напольного покрытия, поклейки обоев и прочих работ, связанных с отделкой жилища.

Выбор материалов

Чтобы ответить на вопрос, сколько стоит дом из клееного бруса, придется учесть, какой тип фундамента закладывается. От его сложности и времени проведения работ, зависит бюджет. Варианты фундамента – ленточный, свайный или железобетонная плита. Последний вид наиболее дорогой, он превышает цену свайного почти в 4,5 раза.

Сечение бруса и толщина стен во многом определяют стоимость проекта. Оптимальным вариантом считается брус сечением 200 мм, его чаще всего применяют для жилых сооружений. Эта статья расхода составляет порядка половины стоимости проекта, комплект дома из 200-миллимитрового бруса площадью 200 м2 будет стоить примерно 2,5 млн. рублей.

Еще один фактор цены – сборка дома, также принимается во внимание этажность. Причем не всегда двухэтажный обойдется дороже одноэтажного, ведь в нем меньше площадь застройки, площадь кровли. Тип кровли и используемого материала тоже существенно влияет на цену строительства. Чем она сложнее, например, многощипцовая, мансардная, тем больше затраты. Шифер гораздо дешевле, чем мягкая черепица, изготовленная по наиболее жестким европейским стандартам.

Наши специалисты проведут необходимые расчеты, выберут наиболее оптимальный комплект материалов, в соответствии с требованиями и возможностями клиентов.

Вас может заинтересовать:

Преимущества домов из клееного бруса

Этапы и сроки

Что такое клееный брус?