Строительство "под ключ"

Никто не станет спорить, что строительство частного дома – непростая задача, сопряженная с множеством трудностей, и требующая специальных навыков и грамотного подхода. Именно поэтому многие наши сограждане обращаются к строительным организациям, осуществляющим строительство «под ключ».

Безусловно, такой вид сооружения объектов недвижимости имеет много позитивных моментов:

  1. Существенная экономия сил и драгоценного времени – решение всех сложных строительных вопросов передается компетентным лицам;
  2. Строительство выполняется квалифицированными мастерами, что обеспечивает достойное качество выполняемых работ;
  3. Возможность контролировать ведение строительно-монтажных работ и расход финансовых средств, выделенных на строительство;
  4. Возможность переехать в дом сразу же по завершению строительства;
  5. Возведение дома в оптимальные, подтвержденные договором сроки.
  6. Конечно, строительство начинается только после заключения официального договора, в котором подробно оговариваются все технические моменты процесса строительства, сроки выполнения, порядок оплаты, а также гарантии и возможность штрафных санкций. Это тоже является одним из плюсов «строительства под ключ».

Надо отметить, что сооружение жилья «под ключ» возможно, как по типовому проекту, так и по индивидуальному, когда заказчик высказывает свои пожелания застройщику. Конечно, осуществление индивидуального проекта займет больше времени и обойдется клиенту дороже.

Мы выполняем полный цикл работ по проектированию и строительству загородного дома под ключ, что позволяет заказчику иметь дело только с одним подрядчиком. А это для вас экономия сил, нервов и денег. Вы знаете, что если проект и строительство дома выполняет одна организация, то ошибки сводятся к минимуму. Причина стабильности компании состоит в том, что мы всегда исправляем ошибки и находим понимание у заказчика.       

Этапы строительства дома под ключ

Архитектурное проектирование

Компания Брус и Дом использует комплексный подход к созданию проекта строительства и дизайнерских решений. Процесс очень трудоемок и требует высокого уровня профессионализма и слаженной работы всей команды.

Подготовка строительной площадки и фундаментные работы

Этот этап строительства дома состоит из перечня работ по подготовке котлована под фундамент, устройства дренажной системы, подготовки основания фундамента, армирование и бетонирование. Это один из важных этапов строительства коттеджа. При возведении фундамента необходимо учесть климат местности, особенности грунта, глубина фундамента должна быть ниже уровня промерзания грунта зимой, в Москве и Подмосковье это 1,5 метра.

Сборка стенового комплекта

Возведение стен из клееного бруса напоминает сборку деталей конструктора. Все это благодаря особенностям его производства.

Кровля

В монтаж кровли входят работы:

  • по устройству стропильной системы любой сложности,
  • обустройство теплого кровельного пирога
  • покрытие всеми видами черепицы и другими материалами
  • установка мансардных окон, водостоков, снегозадержание

Окна, двери

Главный этап установки окон и дверей в деревянном доме-закрепление окосячки в оконном проеме.

Обсадка обеспечивает независимость окон от несущих стен сооружения.

Внешняя отделка

На этом этапе делаем отмостку, отделываем цоколь и окрашиваем фасады. Снаружи клееный брус надо защитить от осадков, солнца и насекомых. Для этого тщательно шлифуем поверхность, обрабатываем специальными пропитками и красим в несколько слоев. Особое внимание уделяем торцам — почти вся влага и печальные последствия проникают через них

Инженерные коммуникации домов из клееного бруса

Делятся на 2 основные группы:

  • Наружные инженерные сети
    Заземление
    Молниезащита
    Антиобледенение кровли и дорожек
    Дренаж
    Септики
    Архитектурная подсветка участка и дома
    Интернет на участке
  • Внутренние инженерные сети
    Отопление
    Водоснабжение и канализация
    Вентиляция и кондиционирование воздуха
    Телевидение
    Интернет
    Охранные системы
    Системы безопасности
    Слаботочные системы
    Система умный дом
    Электроснабжение
    Теплый пол

Внутренняя отделка

Клееный брус красив сам по себе, и наша основная задача — бережно сохранить эту красоту. Шлифуем стены профессиональным оборудованием , покрываем защитным составом , окрашиваем. Еще мы делаем звукоизоляцию перекрытий между этажами, устанавливаем двери, занимаемся покрытиями потолка и полов, монтируем лестницы.

Благоустройство территорий

Включают с себя работы по монтажу:

  • Подпорные стены
  • Дорожки
  • Забор
  • Ворота  
  • Озеленение